| 160 000 € |
Appartement 3 pièces 61 m² A VENDRE : Appartement 3 pièces de 61 m² avec 2 balcons avec cave. Situé à La Perralière, au 7e étage (sur 16) du bâtiment « LE GALIBIER» vous apprécierez l'emplacement de cet appartement, à quelques pas des commerces, transport en commun et infrastructures ! Il se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un balcon avec vue dégagée sur la Part Dieu. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec un balcon communiquant et d'une salle d'eau avec douche tropicale et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Montant des charges 477 euros par trimestre. SECTEUR : Villeurbanne « La Perralière » entre Gratte-Ciel et Grandclément, à 750 m du métro Flachet, 200 m du C26 La Perralière, 450 m du C3 Grandclément et à quelques pas du futur T6. Les + : - Espace vert commun avec un parc, terrain de pétanque et terrain de tennis. - Résidence sécurisée par un gardien, un visiophone et digicode. - Ascenseur double. - Rénovation 2022. - Cave en sous-sol. - Surface balcons : 6,54 m² environ, 4,4 m² environ. - Logement raccordé à la fibre. DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface : 61 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1810€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente (contact affiché en début d’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolyon/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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