FAQ

Un « chasseur immobilier », qu’est-ce que c’est ? Quel est son rôle ?

Le « chasseur immobilier » est un professionnel de l’immobilier. Il est soumis à la « loi Hoguet » (loi qui réglemente les conditions d’exercice des professions d’agents immobiliers), comme tous les professionnels du secteur et est titulaire de la carte « Transaction ». 

Il bénéficie d’une garantie financière et d’une assurance Responsabilité Civile Professionnelle.

•  Il effectue pour l’acquéreur le travail de recherche de son bien immobilier.

• Il définit avec son client acquéreur le cahier des charges de la recherche.

• Il sélectionne et visite les biens correspondant.

• Il propose à l’acheteur les produits qui correspondent à ses attentes.

• Il accompagne son client dans les démarches administratives, jusqu’à l’acte définitif chez le notaire.

•  Il travaille uniquement sur mandat de recherche contrairement à un agent immobilier traditionnel, qui lui, travail avec un mandat de vente. 

Quels sont les avantages à faire appel à un chasseur ?

Le chasseur immobilier peut proposer un service sur mesure à ses clients acquéreurs, adapté à leurs besoins.

Les avantages sont :

•   Un gain de temps.

•   Une grande réactivité face à un marché immobilier complexe.

•    Une disponibilité du chasseur, dédié à chacun de ses clients.

•     Un service étendu pouvant aller jusqu’à l’organisation du déménagement.

•   Un conseil professionnel.

Le chasseur immobilier peut-il m'aider, au-delà de la recherche, sur d'autres aspects de mon projet? (installation, rénovation, vente....) ?


Nous proposons une palette de services, destinés à apporter une aide globale et sur mesure : mise en relation avec des entrepreneurs, suivis des travaux, aide à l’installation, recherche de financement…

Les chasseurs de pierre peuvent-ils vendre mon appartement?

Afin de facilité la future acquisition de notre client et dans le but de proposer un service supplémentaire, nous proposons à nos clients vendeurs, exclusivement la solution Mandao. 

Méthode novatrice, c’est un contrat de commercialisation, qui donne au vendeur ainsi qu’au chasseur, beaucoup plus de souplesse et de réactivité dans le but d’effectuer une transaction rapide.

Quelles sont les étapes d’un achat immobilier ?

Une fois le bien immobilier trouvé, le chasseur immobilier assiste son client du compromis à l’acte de vente définitif.

Le compromis est l’avant contrat, signé entre le vendeur et l’acquéreur. Cet acte permet aux parties (vendeur et acquéreur) de définir les caractéristiques du bien, le prix et le délai de réalisation de la vente définitive. Il comporte souvent des clauses suspensives permettant de libérer l’une ou l’autre des parties sous conditions (obtention d’un prêt, permis de construire…). Généralement, un acompte est versé par l’acheteur lors de la signature (10%).  

Le compromis peut être signé avec le chasseur ou chez le notaire.

Les documents nécessaires à la vente définitive seront adressés par le chasseur  au notaire, dans le cas où le compromis aura été signé avec lui.

La recherche de financement : Le chasseur peut accompagner son client acquéreur dans la recherche de son financement par l’intermédiaire d’un courtier partenaire.

L’acte authentique officialise l’achat du bien  immobilier. Le transfert de propriété par la remise des clés et le paiement du prix se finalise exclusivement chez le notaire.

Le chasseur immobilier, qui a une obligation de résultat, reçoit ses honoraires au moment de l’acte authentique.

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